Inmobiliaria

Trabajamos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, abarcando sus principales barrios: Recoleta, Retiro, Barrio Norte, Palermo, Belgrano, Colegiales, Caballito, Villa Crespo, Villa Urquiza, Villa Pueyrredón, Villa del Parque, etc.

Tasaciones

Realizamos tasaciones profesionales "reales".

Para determinar el valor de su inmueble, casa o departamento, evaluamos los siguientes factores:

* Valor del inmueble.

Analizamos la distribución de su propiedad, su orientación, las construcciones vecinas, el entorno general, su antigüedad,

su superficie, la calidad de construcción y el estado de mantenimiento, entre otras cosas.

* Entorno.

En el caso de lotes solicitamos las planchetas correspondientes para analizar: anchos de calles, lineas de frente interno,

alturas máximas, retiros, destinos posibles del emprendimiento, costos de construcción, estudios de códigos, etc.

* Valores referenciales.

Relevamos otros inmuebles que estén a la venta, o en alquiler, y en particular aquellos que se hayan vendido o alquilado,

obteniendo así un valor comparativo de referencia.

 

Ventas

* Publicación en diarios de mayor tirada y revistas del rubro.

* Internet con dominio propio.

* Base de datos de pedidos y cartera de inversores.

* Carteleria en vía Pública.

* Alianzas estratégicas con inmobiliarias de todo el país (Bariloche, Rosario, San Pedro, Baradero, etc), para que

su propiedad sea vista en el menor tiempo posible por la mayor cantidad de potenciales interesados.

 

Alquileres

* Tasamos y alquilamos su propiedad buscando el perfil de inquilino más adecuado para evitar futuros inconvenientes.

* Analizamos las garantias exigidas mediante informes del Registro de la Propiedad del Inmueble (Dominio -01,

Inhibición -02 y Frecuencia -05).

* Verificamos mediante el pedido de informes comerciales (Veraz, Nosis o similares) la solvencia, económica y

financiera, del locatario y su garante. Evaluamos mediante una entrevista personal su composición familiar y sus

intereses.

 

Administración de alquileres

* Realizamos la administración y cobranza de sus alquileres verificando el estado de mantenimiento del inmueble, y el

cumplimiento en el pago de las expensas y de los servicios e impuestos pactados.

 

Asesoramiento jurídico y notarial

* Escribanias y estudios de abogados de excelente trayectoria, prestos a ofrecer sus servicios para evacuar todo tipo

de dudas.

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